簡単に見えて実はとても奥が深い住まい！平屋について初心者にもわかりやすく解説

平屋を住まいとして考える場合には、色々な部分を考慮する必要があります。
大きなメリットとして、2階建てと比較すると費用が安くする事ができますし、階段のスペースを設けなくて土地を用意できるのであれば大きなスペースを活用する事ができます。
都会では難しいですが郊外であれば費用とのバランスを考えられます。
生活動線に関しても段差がありませんので、高齢になってからでも不自由なく生活できます。
このように奥の深い設計が可能です。

簡単に見えて実はとても奥が深い住まい！平屋について初心者にもわかりやすく解説

平屋を住まいとして考える場合には、コスト的なメリットを考えられる事が出来ます。
二階建ての様に立体的に考えなくて良いですので、玄関などの入り口なども複数個所も用意する事が可能です。
また生活動線を有効に考えられますので、水回りを集中させたり分割させられます。
平屋に住む場合には人の年齢層や家族構成を住まいを考慮できます。
部屋に関しても、間仕切りを多くして部屋の構成を細かく分割できます。
対して間仕切りをなくして大空間のリビングも可能です。

1階建ての家が平屋でありほとんどの構造が平屋作りになっている

日本では江戸時代から昭和のはじめごろまでは、どこの家でも平屋作りが大半を占めていました。
バラック作りとも呼ばれていた施工法で、1970年代以降からは二階建てが主流となります。
なぜ階数が増えたのかというと、都心部を中心にした宅地開発が多くなり、狭い土地でも十分な部屋数を確保するために上に住まいが伸びたということです。
しかし昨今では、地方で移住をする方が増加をしており、再び平屋建築が多くなってきました。
簡単にここで、平屋の構造をご紹介していきましょう。
まず平屋の特徴は、一階建てで構成をされている点です。
通常は大黒柱は2メートル以上の長さを3本ほど取り付けて支えを維持しますが、一階の構造なら1本で賄うことができます。
基礎工事でもさほど大きな穴を掘ることもなく、大半はそのまま壁や間取りを作っていく場合もあるほど。
工期を大幅に縮小をさせることができ、約1か月程度で施工を完了させて暮らすこともできます。

平屋の家は狭いと思われがちだがロフトを作り居住空間を広げることができる

平屋住宅は建物の構造がシンプルゆえに耐震性がアップしますし、家族が転倒するなどのリスクが大きく減少するメリットがあります。
その反面、空間を有効活用できないため部屋数が少なくなるなどのデメリットがあるのも事実です。
そうしたデメリットを解消するために、ロフトを設置する平屋に注目が集まっています。
ロフトは天井の高さが1.4m以内と定められていますが、さまざまな空間として活用できる可能性があります。
具体的には収納スペースに活用することもできますし、寝るための空間はもちろん、ちょっとしたシアタールームや趣味部屋、さらには書斎として利用することも考えられます。
子どもが秘密基地感覚で利用できる遊びのスペースにもなるでしょう。
一方でせっかく設置したのに、はしごの上り下りが危険で数年後には使わなくなったという事例も少なくありません。
はしごではなく階段にするなどの安全性への配慮、利便性や実用性といった問題を十分に検討したうえで導入するのがポイントになります。

高い天井と梁のある平屋には開放感があって解放感がある

平屋は、上層階を支える必要がないので屋根の形状や天井高を自由に設計することができ、梁が印象的な開放感のある空間を手に入れることが可能です。
平屋は、上層階が無いので上層階の生活音を気にする必要がありません。
一般的な2階建ては、上層階の床下に上層階の生活音を抑制する為の空間を設ける必要がありますが、平屋は階上の生活音を抑制する為の空間が必要ないので屋根の勾配を利用した内部造作で大空間を設計することも可能です。
屋根の勾配を利用した勾配天井は、大空間を確保できるだけでなくトップライトも比較的簡単かつ安価に施工できるメリットがあり、平屋の大きなデメリットとされる通風と採光を一気に解消することができます。
日本の住宅は、諸外国に比べて狭小な敷地に建築されているので小割りにした狭い居室が多くなっていますが、高齢になると自宅で過ごす時間が長くなるので可能な限り3次元的に開放的な空間を設計して建築するべきです。

体の負担を感じやすくなる老後には移動距離の少ない平屋での生活が適している場合もある

人間は高齢になると、体力が衰えます。
若いときには何でもなかった行動で負担を感じるようになり、たとえば自宅の階段を上り下りするだけでつつかれる高齢者は少なくありません。
階段の上り下りで身体の負担を感じるようになると、2階に上がるだけで億劫になり生活スペースも1階に限定されるでしょう。
そのため老後の生活を考えるなら、平屋という選択肢もおすすめです。
平屋は2階以上のスペースがないため、自宅で階段を上り下りする必要は当然ありません。
生活空間のすべてが1階のワンフロアに集まっているため、室内での移動距離が短くなります。
移動距離が短くなれば身体の負担も楽になり、体力の衰えた高齢者も健やかな生活ができるでしょう。
階段がなくなれば転落事故などのリスクも減らせるため、安心した生活ができるのも魅力です。
家を建てるときは、現在の生活ばかり考えてしまいがちです。
しかし人間はなからず年を取り老後を迎えるので、そのときのために平屋を選ぶ選択肢もあります。

平屋には2階建て3階建てにはないデメリットがある

シンプルな生活ができる平屋は、近年人気があるタイプの住宅です。
しかし平屋にはメリットだけではなく、デメリットも存在しています。
建ててから後悔しないためにも、暮らしてからわかるデメリットは把握しておきましょう。
平屋で注意しておきたいのは、費用の問題です。
平屋を建てるためには、2階建てや3階建てより広い敷地が必要です。
もちろん狭い敷地にも建てることは可能ですが、その場合は2階建てより半分程度の床面積になります。
工夫次第では2階建てより半分の床面積でも快適住まいは建てられますが、かなり難しいといわざるを得ません。
快適な暮らしをしたいなら2階建てより広い敷地を用意する必要があるため、土地の購入代金は高くなってしまいます。
また建築費用も高額になりがちで、暮らし始めてから支払う固定資産税も敷地が広いため高くなります。
このように資金面だけを考えると、2階建てや3階建てよりも苦労する点が多くなるでしょう。

平屋には階段がないと構造上部屋につながる廊下が長くなる可能性もある

広大な敷地を利用して平べったい家を作り出すことができるのが平屋の魅力と言えますが、1階の部分しか存在していないため、構造上どうしても廊下が長くなってしまうことがあります。
長い廊下はとても魅力的ですし人によっては好きな要素だと言えるのですが、掃除が面倒であったり目的地までたどり着くのに時間がかかるなどのデメリットは多少あるかもしれません。
しかし、平屋には大きなメリットも存在しています。
それは、1階建てで揺れる心配などがあまりないため、滅多なことでは地震の影響で潰れてしまうリスクがないことです。
平屋は昔から広く親しまれているくらい日本人の生活スタイルに合った構造でもあるので、不便を感じたり飽きたりすることがないのも魅力でしょう。
もちろん、階段がないので上り下りをする必要がありませんし、高齢者の方でも安心して暮らせる環境が整えられる点に関しては非常に優れていると言えます。
これらのことを踏まえてぜひ平屋の建築を可能にし、家族みんなで快適に暮らしていける家づくりを実現させていってください。

敷地面積の都合上で平屋の家を建てても小さな庭しか持てない場合もある

平屋は、二階建て住宅や三階建て住宅に比べて階段や補助的な水回りなど無駄なスペースがなく効率的な間取りで建築できますが、ワンフロアにリビングダイニングや水回りだけでなく家族全ての居室を盛り込むので一階部分の建築面積が大きくなってしまうので庭の広さが狭くなります。
二階建て住宅や三階建て住宅は、必要最低限の間取りだけを確保して上層へと積み上げて行くので一階部分の床面積を小さくする事ができ、一階部分の建築面積が小さいので必然的に庭の広さが広く有効活用が可能です。
平屋を建築する際には、二階建て住宅や三階建て住宅を建築するよりも広い建築用地が望ましいとされています。
日本は、住宅の85%以上が二階建て住宅や三階建て住宅であり、建物の高さが低い平屋は隣接する住宅に囲まれて圧迫感を毎日感じて生活することになります。
平屋は、庭を確保するだけでなく、開放感のある快適な暮らしをする為により広い建築用地を購入すべきです。

平屋を建てる場合周囲の景観に適しているかを調査する必要性が出てくる

一昔前までは二階建ての家を建てるのが一般的で場合によっては三階建ての家の方が良いと考える家族もありましたが、最近では将来のことを考えて平屋にするケースが増えています。
小さな子供と住んでいても子供が独立して夫婦だけで住むようになったら二階建てだと広すぎますし、掃除も大変なので平屋の方が良いと考える家族が増えているのが大きな要因です。
またある程度年齢を重ねて子供が独立した後に建て替えるケースもありその場合には二階は必要ないとなりますが、問題は周囲の景観に適しているか調査をすることでこれは重要な要素となります。
メンテナンスコストを節約することができ居住性に優れていると言う良さは平屋にはありますが、周りが二階建てばかりだと日当たりが悪い上に景色も良くないです。
ですのでこれから平屋を建てることを考えている場合には、先ずは周囲の景色に適しているかどうかしっかりと調査をしてその土地に建てても大丈夫かどうか確認するようにした方が良いです。

メーカーによって平屋を建てるためにかかる費用に違いが出てくる

平屋は足腰が弱くなっても移動が楽ということでシニア世代に人気がありますが、マンションのような感覚で済む事が出来るため幅広い世代から支持されています。
平屋の需要は高まりつつありますが、メーカーによって費用が異なるので注意が必要です。
平屋は、一般的に建坪は２階建てと同じなら価格は少し高めになります。
基礎が増える分、価格が高くなるものですがマーカーによっても違ってくるので気になるハウスメーカーや工務店がある場合にはいくつか見積もり依頼をするのがお勧めです。
土地に余裕があるのであれば、２階建て以上の家よりも平屋の方が快適に過ごせるという意見は多いです。
２階の部屋が空いていると物置になりやすいですし、すべての部屋が同じフロアに合った方が利用しやすい傾向にあります。
メーカーごとに大きく費用は異なりますので、予算を伝えた上で見積もり依頼をするとよいでしょう。
一概に２階建ての方が安いともいえないのは、メーカーによる価格の違いです。

将来を考えて平屋を建てるなら外観はシンプルな作りにするべき？

少し前までは、家を建てるというと玄関部分が大きく吹き抜けになっている二階建てが人気だったようですが近年はコンパクトな平屋づくりが年齢を問わず人気を集めているようです。
単調になりがちな平屋だからこそこだわりをいっぱい詰め込みたい、という方がおられるようです。
たしかに、平屋は単調になりがちですのでせめて外観だけでも人目を引くようなデザインにしたい、外壁は目立つ色にして装飾を施したいという気になるかもしれません。
しかし将来を考えて平屋を建てるなら外観はシンプルなつくりにするほうが飽きが来ませんし、材料費や施工費も安くで押さえることが出来ます。
また、最近人気のステップフロアーは最初はお洒落で住みやすいと感じるかもしれませんが年齢を重ねるにつれてステップフロアーよりもフラットなつくりのほうが安心ですし、段差でつまづくという危険もありません。
ぜひ、10年先・20年先の将来を考えて家づくりをするようにしましょう。

平屋を建てる場合壁の仕切りを最小限にすることで費用が少なくて済む

平屋を建てる場合は、土地を最大限有効に使用しないと狭くなってしまうのが難点です。
ただし平屋は階段が無いために、老後も住みやすい家として人気が出てきています。
そんな家を有効に使用するには、仕切りを少なくしておくことが一番の近道です。
部屋数が減ってしまいますが、例えば夫婦で生活している場合はお互いの寝室だけでリビングを広くすると壁が少ない分費用が安く済みます。
最近は客間を作らない家も増えているために、客間の部分をリビングにしてしまえば広さを確保できるのです。
ダイニングをカウンターキッチンにしておくと、子供との生活も視野が広く済み、平屋でも狭さを感じずに済みます。
仕切りは必要最低限にしておくことにより、開放感が演出できるのです。
ウッドデッキなどを設けておけば、洗濯するスペースも確保できます。
老後も体調が落ちたときに寝室もバリアフリーになっているために、生活しやすい空間が演出できるのです。
設計の時に是非取り入れてみましょう。

建具を無くすことで費用を抑えられるし平屋でも快適に過ごすことができる

平屋は、ワンフロアにリビングダイニングや水回りだけでなく家族の居室まで配置されているので通風や採光が問題視されることが多く、生活臭や湿気がこもってしまい居住者が不快な思いをするだけでなく住宅自体の寿命を縮めてしまうデメリットがあります。
しかし、建具を無くすことで建築費用を抑えられるメリットが得られるだけでなく、通風や採光が飛躍的に向上し湿気も屋外に排出してくれるので快適で健康に過ごすことができ安心です。
住宅は、平屋に限らず北側や西側に浴室や洗面所などの水回りが集められてしまうので湿気が溜まりやすく、通風を良くして湿気を排出しないとカビが発生しシックビル・シックハウス症候群や気管支肺アスペルギルス症などの疾患の発症リスクが高まってしまいます。
また、廊下をなくして敷地をより有効に活用している平屋では、部屋から部屋へと直接移動するので建具がないとより便利で快適に過ごすことができる住宅になります。

建ぺい率を考慮して建てる家を平屋にするかどうかを決定する

平屋は、上へと積み上げていく2階建てや3階建てとは異なり、1階部分の建築面積が広くなるので建築用地の建ぺい率をしっかりと把握する必要があります。
土地には、住居専用地域をはじめ商業地域や工業地域など13種類の用途地域があり、各用途地域ごとに建坪率や容積率などの規制が設定されています。
商業エリアは、高層の建物が建築できる様に容積率が最大1,300%となっていますが、第1種低層住居専用や第2種低層住居専用は容積率が50%に制限されているエリアも存在するので確認が必要です。
同様に商業エリアは、充分な売り場を確保できるように建坪率80%と規制が緩くなっていますが、第1種低層住居専用や第2種低層住居専用などでは30%に厳しく制限されているエリアがあります。
平屋は、建築する際には、建築用地の建ぺい率を確認する必要があり、平屋は建物の高さが低いので建築用地に接する土地に背の高い建物がないか周辺環境を確認しないと、圧迫感を感じる平家になるので2階建てを検討することになります。

平屋は高い防犯能力があるとは言えないので事前に対策を考えておくこと

"日本古来より安心して暮らしやすい住宅に長屋が存在しましたが、それと似ていて現代風にアレンジをした住宅が平屋と言っても良いです。
2階建てではないので、暮らす家族の人数によっては手狭に感じることもありますが、それでも様々な点でメリットがあります。
やはり二階や三階が存在する家屋よりも倒壊の危険性がないのは良く、大地震が起きても比較的に耐震性に優れているのも確かです。
もっともこうした平屋住宅にはデメリットがないかと問われれば、もちろんそれもあります。
それはどうしても防犯能力が高いと言えないので、窃盗や強盗などの被害に遭う可能性も存在します。
人の侵入を防ぐ上では出来る限り囲いを手厚くするのは言うまでもないかもしれません。
ただ広い庭と一体性からもスペースを設ける形になるので、その分、人が侵入しやすくなってしまう特徴となります。
スペースがあれば当然に見晴らしが良くなるので、犯人が侵入前の物色がしやすくなるのは言うまでもないです。
防犯対策を平屋で行う上では、事前に弱点を押さえ、その部分を補強する形で対策を講じることを検討すると良いでしょう。